前所未有 准私人界 推出房产众筹平台


为了证明政府准备以创新机制来解决拥屋问题,政府将批准由私人界主导的房地产群众集资(property crowdfunding)平台。
这个平台将成为首次购屋者的替代选择,有关平台由证券监督委员会监管,可通过个人对个人(P2P)的公开方式获取贷款。
例如,购屋者购买特定房产时,可支付20%的房产价值,另外80%由那些想在一段时间内透过房产升值回酬获利的投资者来支付。
简单比喻一下,阿张只需要支付5万令吉,不必申请房屋贷款,就可以拥有和住在价值25万令吉的房屋。
至于有兴趣投资在房产的Muthu,Lisa和Ali公司,将通过开放给个人对个人的房产投资贷款市场,支付上述20万令吉的余额。
这项金融创新,将是全世界首创;一旦成功,将可以更广泛的实现国内首次购屋者的拥屋率。
一旦获得证监会的所有批准,首个平台预计将在明年首季推出。

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